في أحيان كثيرة يكون قرار بيع مزرعة الخيول صائبًا ويدر عليك أرباحًا كبيرة، دون النظر للأسباب التي دفعت صاحب المزرعة لاتخاذ هذا القرار، فإننا نقدم إليك بعض النصائح..
اطلب المساعدة من وكيل متخصص
قبل أن تفعل أي شيء، في بيع مزرعة خيولك، ابحث عن وكيل حسن السمعة، ولديه خبرة في مجال التسويق، وتذكر أن يكون متخصصا في مجال عقارات (الفروسية)، في البداية ربما ستواجه صعوبة في العثور على محترفين، كونه أمرا نادرا للغاية، لكن إذا استطعت أن تجد هذا الشخص، فستكون النتيجة أفضل، فهو ببساطة سوف يساعدك في بيع مزرعة خيولك بنجاح، ربما لديه شبكة كبيرة من العلاقات، الذين من الممكن أن يرغبوا في شراء مزرعتك، كما يمكنك الاعتماد على مساعدته من لحظة الإعلان عنها، وحتى لحظة شراء مكان بديل.
تأكد من نظافة كل شيء من حولك
تأكد من تنظيف مزرعة خيولك، وخلوها من السماد لجعلها أكثر جاذبية، وعلى الرغم من أن معظم المشترين يركزون على الأرض والحظائر والإسطبلات فإن ضمان تنظيف المنزل ليبدو نظيفا للغاية أمر بالغ الأهمية قبل بيع مزرعة خيولك، أيضا يجب إزالة أي روائح ليبدو أكثر جاذبية، وهو بالتأكيد سيفضله العملاء الجدد، كما أنه من الممكن أن يمهد الطريق لبيع مزرعة خيولك في وقت أسرع.
مثل أي مزرعة معروضة للبيع، يجب أن تبدو المساحة الداخلية للمبنى الرئيسي أكبر وأكثر إشراقًا، ويمكن تحقيق ذلك من خلال التخلص من كل ما لا يستخدم في مزرعة خيولك، واستئجار مساحة تخزين حيث يمكنك وضع معظم متعلقاتك الخاصة بها.
اهتم أيضًا بالسياج، نظرا لأهميته، سيكون جيدًا إذا قمت بدهانه من جديد حتى تجعله جذابا للمشتري الجديد، بالإضافة لتنظيم المساحة المخصصة لحبوب الخيول، الذي بالفعل سيزيد كثيرا من قيمة مزرعة خيولك.
نصائح بسيطة وفوائد كثيرة لبيع مزرعة خيولك
ليست كل الأراضي مناسبة للخيول، حيث إن وجود المنحدرات شديدة الانحدار، والمناطق التي تحتوي على غابات كثيفة ومستنقعات تتسبب في تربة ضعيفة، وجميعها صفات غير مرغوب فيها في تربية الخيول، لذلك، قيمة مزرعة خيولك تعتمد مباشرة على جودة الأرض وصلاحيتها، لأن المنحدرات الحادة تتسبب في إجهاد مفرط على الأوتار والأربطة الرقيقة للخيول، ومن الممكن أن تصيب فروع الأشجار الحادة عيون الخيول غير المحمية، كما يمكن أن تؤدي التربة غير الصالحة إلى تعفن جدران حوافر الخيول وإضعافها.
يمكن للتربة الصخرية أيضا في مزرعة خيولك أن تتسبب في كدمات على باطن حوافر الخيول الرقيقة، وكذلك تصيب جدران الحوافر بالتشققات، كما أن المياه الراكدة تعتبر أرضًا خصبة للبعوض الذي يمكن أن ينقل الأمراض القاتلة إلى الخيول.
المثمن المحترف يساعدك في تقييم مزرعتك تحديد سعر مزرعة خيولك، وممتلكاتك الخاصة أمر بالغ الأهمية، فهو يحدد ما إذا كنت ستجذب المشترين أم ستخيفهم المبالغ المطلوبة، حيث إن حوالي 88٪ من المشترين يبحثون عن عقار للشراء عبر الإنترنت، نظرًا لأن معظم المعلومات متاحة عبر الإنترنت، فمن السهل بالنسبة للمشترين معرفة ما إذا كانت أسعار العقارات مرتفعة أم لا!
عندما يرى المشترون أن مزرعة خيولك يتم تقديرها بالقيمة السوقية، فمن المرجح أن ينظر إليها على أنها عملية شراء جيدة، لذلك يجب إتباع بعض نصائح التسعير التي تطرحها مواقع الإنترنت، مثل: لا تطرح مزرعة خيولك بسعر مرتفع للغاية لأنه ببساطة سيؤدي إلى عدم بيعها، وستبقى في السوق لفترة طويلة، لا تنس أ ن تكتب نصا جيدا يشمل كل المواصفات والمزايا والمساحات، والإمكانيات والمحتويات والمكان وكيفية الوصول لضمان بيع مزرعة خيولك بسعر عال، قد يكون من الصعب أن تكون قادرًا على القيام بذلك بنفسك، والأفضل أن تتوجه لأي مكتب خدمة لكتابة المقالات وتحميلها على الإنترنت.
لديك مشترٍ محتمل لمزرعة خيولك
عندما يكون لديك مشترٍ محتمل لمزرعة خيولك من المقرر أن يأتي لزيارتها، قم بتشغيل جميع الأنوار في منزلك وافتح أي ستائر أو ظلال، أيضا، إذا كان لديك أي حيوانات أليفة أو إذا كنت تدخن، فحاول أن تبقي رائحة المنزل مقبولة قدر الإمكان، واحرص على إزالة الروائح الكريهة، مع الحفاظ على الأجزاء المرئية من منزلك نظيفة، والتخلص من أي فوضى سواء في الفناء إلى الحظيرة والمراعي وإسطبل الخيول.
المشترون لن يروا مزرعة خيولك أولاً، بل يدخلون إلى منزلك الذى تعيش به خلف السياج، لذا فإن زيادة جاذبيته هي خطوة مهمة عندما تقرر البيع، لأن الانطباع الأول من المشتري مهم للغاية، لذلك ستحتاج إلى التأكد من أن منزلك جذاب ومثير للإعجاب أيضا.
اقرأ أيضًا:
هل تُميّز الخيول أصوات صاحبها وتلبي النداء؟
Discussion about this post